Профессиональная оценка загородной недвижимости - услуга, которая ориентирована на владельцев приусадебных участков, дачных домов, коттеджей, таунхаусов и других объектов, расположенных за чертой города. При проведении независимой экспертизы учитывается целый ряд факторов, в числе некоторых:
- Удаленность объекта от города.
- Транспортная доступность (наличие подъездных путей, ж/д станции, автобусных остановок)
- Площадь участка, наличие и состояние инженерно-технических коммуникаций;
Также при оценке загородного жилья учитываются экологическая обстановка региона, близость объекта от водоема, лесного массива, особенности ландшафта местности, возможность использования участка для строительства и земледелия.
Основания для оценки загородной недвижимости
Необходимость в проведении экспертизы загородной недвижимости может возникать по многим причинам. В первую очередь речь идет о сделках купли-продажи, аренды домов и участков.
Если вашему имуществу был нанесен ущерб после пожара или в результате противозаконных действий посторонних лиц, детализированный отчет поможет определить сумму страховой выплаты при обращении к страховщику.
Еще одно основание для экспертизы - это кредитование либо страхование имущества. Если объект планируется использовать в качестве залога при получении кредита в банке, от вас потребуется заключение оценочной компании о рыночной стоимости.
