Оценка рыночной стоимости объекта недвижимости

В каких случаях обращаются к оценщикам для опеределения рыночной стоимости?

Рынок жилья переживает взлеты и падения, которые определяют цены на недвижимость. Спрос на оценочные услуги среди владельцев имущества растет с каждым годом. Экспертиза рыночной стоимости объекта направлена на определение его реальной цены. Наиболее частым основанием для проведения оценки является:

• Желание владельца заключить выгодную сделку купли-продажи, сдачи в аренду жилплощади или ее передачи в доверительное управление.
• Использование объекта в качестве средства обеспечения банковского кредита.
• Внесение жилья в уставной фонд ООО.
• Судебное разбирательство, в котором помещение является предметом спора между наследниками или собственниками.

Без документа о проведении оценочной экспертизы невозможно заложить имущество или поставить его на баланс организации. Располагая актуальной информацией, вы можете составить коммерческое предложение для потенциальных покупателей или арендаторов объекта.

Как проводится оценка рыночной стоимости?

При проведении мероприятия специалистами нашей компании учитываются все факторы, которые прямо или косвенно влияют на ценообразование. В их числе:

• Ситуация на рынке недвижимости города или региона.
• Год постройки сооружения.
• Техническое состояние помещения.
• Уровень развития инфраструктуры и т.п.

После анализа и выполнения необходимых расчетов оценщик составляет заключение о результатах проведения процедуры. Документ, заверенный подписью и печатью аккредитованной организации, выдается на руки заказчику и может использоваться в любых ведомствах.