Недвижимость и другое ценное имущество часто являются предметом разногласий, которые вынуждают участников конфликта обращаться в судебные инстанции. Для разрешения спора потребуется оценка квартиры для суда, выполненная независимым оценщиком. Предлагаем подробно узнать о данной услуге.
В каких случаях требуется оценочная процедура?
Необходимость в профессиональной предсудебной экспертизе объекта может иметь разные причины:
- Если у жилья несколько законных владельцев, оно находится в долевой собственности. Далеко не всегда бывшим супругам или наследникам удается самостоятельно договориться о разделе имущества. При помощи оценочных работ можно определить количество и стоимость каждой доли. Отчет оценщика будет использоваться при судебном разрешении имущественного конфликта, совершении сделки купли-продажи, если один собственник захочет продать свою комнату или осуществляется выкуп доли другим владельцем.
- При обмене жилья также прибегают к оценочной процедуре, если в помещении приписан несовершеннолетний. Согласно действующим требованиям, после обмена жилплощади цена детской доли не должна уменьшаться.
- Если состоянию объекта был нанесен ущерб после пожара, залива помещения, вандальных действий со стороны посторонних лиц. Если жилье было застраховано, для получения компенсации требуется предоставить в страховую компанию точную информацию о сумме ущерба.
- При рассмотрении судом дел об имущественных и наследственных спорах, о конфискации имущества должников по ипотеке.
Цена услуги зависит от объема работ в рамках проведения данной процедуры.
