В нашей стране жилье чаще всего является предметом наследования. Оценочная экспертиза имущества направлена на определение рыночной стоимости наследуемой недвижимости. Процедура является неотъемлемой частью нотариального оформления наследником прав собственности. Для окончательного вступления в наследство гражданин обязан предоставить нотариусу заключение оценщика, где указана стоимость активов.
Кому необходима услуга?
Документ, оформленный оценочной организацией, необходим для решения двух основных задач:
- документальное подтверждение материальной составляющей на день смерти завещателя;
- расчет суммы госпошлины, которая оплачивается наследником при оформлении свидетельства на право пользования наследуемой собственностью. Сумма зависит от ценности имущества, степени родства между завещателем и получателем.
Только после предоставления квитанции об внесении пошлины наследник сможет оформить свидетельство о праве собственности. С этим документом гражданин становится полноправным владельцем всего объекта или одной комнаты.
Экспертиза жилья позволяет установить объективную цену активов с учетом ситуации на рынке недвижимости в нынешнем году. Если после наследования вы планируете совершать сделки с объектом, наличие отчета надежной оценочной компании становится хорошим подспорьем при взаимодействии с потенциальными покупателями и арендаторами.
